Résidence Le Clos des Guilands à Montreuil

Une localisation idéale, au cœur de Montreuil

Situé 1 passage des Guilands, votre future résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel à deux pas du parc des Guilands où 26 hectares vous attendent pour vos moments de détente. Profitez d’une accessibilité optimale avec le métro ligne 9 (station Croix de Chavaux) et le bus 109 à proximité immédiate, ainsi qu’un large réseau de pistes cyclables, pour des trajets simplifiés vers Paris. Au cœur de Montreuil, vous bénéficierez de tous les atouts d’un centre ville dynamique : écoles, de nombreux commerces dont le marché de la Croix de Chavaux, espaces culturels et sportifs de qualité et lieux de convivialité intergénérationnels.

Une résidence à taille humaine

Découvrez une résidence contemporaine et intimiste conçue comme un véritable écrin de tranquillité avec 2 bâtiments aux proportions maîtrisées. Le Clos des Guilands s’organise autour d’une voie piétonne centrale et d’un cœur d’îlot paysager. Les escaliers extérieurs sculpturaux et les toitures terrasses végétalisées apportent une véritable signature architecturale à la résidence et renforcent son intégration paysagère. Afin de faciliter vos déplacements, la résidence dispose d’un parking souterrain ainsi que des locaux vélos et poussettes sécurisés.

Des logements lumineux et fonctionnels

Les 18 appartements, dont 6 duplex, offrent de beaux espaces à vivre baignés de lumière naturelle. Ces logements se distinguent par leur fonctionnalité et leurs prestations de qualité (volets roulants, grandes baies vitrées, menuiseries double vitrage en bois, pompe à chaleur) garantissant un confort optimal au quotidien. La plupart des appartements bénéficie d’un espace extérieur privatif – jardin, balcon, terrasse ou loggia – véritable prolongement de l’habitat, invitant à profiter d’instants de détente en plein air.

Une démarche écoresponsable
La résidence est labellisée NF Habitat HQE et Biodivercity attestant de son engagement en faveur de la performance énergétique, de la biodiversité et du bien-être durable de ses occupants.

Le Bail Réel Solidaire, la clé pour devenir propriétaire à un prix avantageux !

Les 18 logements sont disponibles à la vente par le biais du Bail Réel Solidaire (BRS).

Il s’agit d’un dispositif d’accession sociale à la propriété, anti-spéculatif, qui vous permet de devenir propriétaires de votre résidence principale à un prix inférieur à celui du marché. Cela est rendu possible grâce à la dissociation du foncier et du bâti. En clair, vous achetez uniquement votre logement et Est Ensemble Habitat reste propriétaire du terrain. En contrepartie, vous versez une redevance mensuelle d’environ 2,4€ par mètre carré à Est Ensemble Habitat durant toute la durée d’occupation de votre appartement.